Programas del Bienestar. La mañana de este miércoles, el gobierno de Michoacán realizó en Yurécuaro la entrega de casas del Programa Vivienda para el Bienestar, una estrategia nacional que busca garantizar el acceso a espacios dignos para las familias con una nueva meta estatal de 82 mil viviendas de Conavi, Infonavit y Fovissste, a entregarse como parte del Plan Michoacán por la Paz y la Justicia.

Si deseas ingresar a Vivienda para el Bienestar en este programa, esto es lo que debes saber. Recuerda que el trámite es gratuito y ante las instancias correspondientes, así que no caigas en las garras de “coyotes” o gestores.

En el caso de Yurécuaro, Alfredo Ramírez Bedolla, gobernador de Michoacán, señaló que fue posible concretar este proyecto gracias a la donación de un predio por parte del Ayuntamiento, y señaló además que se contempla la edificación de 50 mil viviendas por el Infonavit, 20 mil por la Comisión Nacional de Vivienda, y 12 mil por el FOVISSSTE. Así, esta política pública impulsada por el Gobierno de México ya presenta un 24 por ciento de avance.

¿Cómo son las casas?

El subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda, José Alfonso Iracheta Carroll, informó que la meta para Michoacán es construir 82 mil viviendas, mediante una inversión estimada de 49 mil 200 millones de pesos, contribuyendo a la meta nacional de un millón 800 mil casas.

Las viviendas contempladas en el programa, dijo el funcionario, contarán con una superficie de construcción de 60 metros cuadrados, distribuidos en tres recámaras, sala-comedor, cocina y patio de servicio, además de que las familias beneficiarias recibirán las escrituras de sus propiedades, brindándoles certeza jurídica sobre su patrimonio.

Por su parte, el director general del Infonavit, Octavio Romero, informó en enero pasado que el Instituto cuenta con cinco proyectos para la construcción de 8 mil viviendas. Además, detalló que durante el primer semestre de 2026 iniciaría la edificación de 18 mil viviendas adicionales en 10 proyectos distribuidos en Morelia, Pátzcuaro, Jiquilpan, Apatzingán y Lázaro Cárdenas. En el segundo semestre del año se prevé el arranque de 24 mil viviendas más.

¿Cuánto cuestan?

La tasa del cero por ciento en los créditos del programa Vivienda para el Bienestar es la principal diferencia entre esta opción de financiamiento para adquirir una casa y las que ofrecen el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) e instituciones bancarias, dado que los beneficiarios pagarán únicamente el crédito que obtuvieron, sin intereses, mientras que con las otras opciones pagarían tasas de interés de entre el 3.69 y hasta el 13.25 por ciento anual.

Si bien esta opción de crédito es única en el país, también se debe considerar que los beneficiarios de una casa del Bienestar no tienen tanta libertad de elección al momento de adquirir la propiedad, puesto que dependen de la disponibilidad que haya en los complejos habitacionales construidos por los institutos de vivienda del país.

El crédito a otorgar y costo de la casa es de aproximadamente 600 mil pesos, con una tasa de interés del cero por ciento, un plazo de pago de entre 15 y 30 años y mensualidades que no deben superar el 30 por ciento del ingreso familiar.

A diferencia de los créditos en el Infonavit y en instituciones bancarias, en donde los solicitantes eligen su vivienda, desde su ubicación, diseño y costo; quienes acceden a una Vivienda para el Bienestar dependen de los desarrollos habitacionales que haya en la entidad por parte del gobierno y acceden a una casa de interés social, de aproximadamente 60 metros cuadrados de construcción.

¿Quién puede ingresar al programa?

El programa está dirigido a personas que perciben hasta dos salarios mínimos, así como adultos mayores, personas con discapacidad, mujeres jefas de familia y población indígena y afrodescendiente, garantizando acceso a vivienda digna para sectores históricamente excluidos que buscan ingresar a Vivienda para el Bienestar.

Los pasos para el trámite son muy sencillos. Primero hay que hacer el pre-registro ingresando al sitio Pre-registro Vivienda para el Bienestar y llenar el formulario con los datos del solicitante y los de su familia.

Para ser elegible, se debe cumplir con las siguientes condiciones: tener 18 años o más, no contar con vivienda propia, tener un ingreso familiar mensual que no supere 5 veces la UMA ($17,800 pesos aproximadamente), no tener prestaciones de seguridad social para obtener vivienda (es decir, no ser derechohabiente de Infonavit, Fovissste, ISSFAM, Pemex, etc.) y no haber recibido un apoyo federal de vivienda anteriormente.

La documentación requerida para ingresar a Vivienda para el Bienestar es la siguiente:

• Acta de nacimiento.
• Clave Única de Registro de Población (CURP).
• Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, licencia de conducir, cartilla militar).
• Comprobante de ingresos (recibos de las 3 últimas quincenas o 4 semanales, carta patronal, o bien, declaración bajo protesta de decir verdad).
• Comprobante de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses.
• Comprobante de estado civil (acta de matrimonio, constancia de concubinato, documento en el que conste el divorcio, o de inexistencia de matrimonio. En caso de matrimonio o concubinato, deberán presentarse los documentos de ambas personas.).
• Certificado de no propiedad (documento bajo protesta de decir la verdad que no cuenta con propiedad. En caso de resultar seleccionado como persona beneficiaria, deberá presentar el certificado de no propiedad emitido por la autoridad estatal competente).
• Carta de no derechohabiencia (documento bajo protesta de decir la verdad, en el que declare no ser derechohabiente de alguna institución que le otorgue prestaciones para obtener una vivienda).
• Certificado de discapacidad (en el caso de personas con alguna discapacidad, presentar la constancia emitida por una institución pública de salud).

Es importante destacar que la información proporcionada será válida cuando las personas interesadas realicen su registro oficial, conforme a la convocatoria y al cumplimiento de los requisitos establecidos.

Además, hay que mantenerse atento a las convocatorias públicas y fechas en la localidad de residencia. También se puede de atención en el sistema de la CONAVI.

Para hacer la validación de la solicitud, el personal de la Secretaría de Bienestar o de la CONAVI podrá realizar una visita domiciliaria para corroborar la información que se proporcionó.

Finalmente, si la demanda supera la vivienda disponible, se realizará una asamblea y sorteo para garantizar la transparencia e igualdad de oportunidades.

Una vez concluida la construcción de las viviendas, iniciará el proceso de entrega a las personas que resultaron seleccionadas para ingresar a Vivienda para el Bienestar.

Redacción / La Voz de Michoacán